1997〜2007年築, 専有面積55.86㎡〜75.86㎡の平均販売価格
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西荻ヒルズクレアヴィータ
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩4分
2002年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.9%割高
相場
8,915万円
135.4万円/㎡
5,137
7,656
10,174
12,693
AI査定結果
推定相場価格
8,915万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,656万円〜10,174万円
116.2万円/㎡〜154.5万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月23日
西荻ヒルズクレアヴィータ
9,080万円（137.9万円/㎡）/ 1階 / 65.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は137.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/28 | 9,080万円 | 137.9万円 | 1階 | 65.86㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は116.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/22 | 西荻ヒルズクレアヴィータ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,080万円 | 137.9万円 | 65.86㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,499万円 | 104.1万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | SRC |
| 2026/09/12 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,599万円 | 120.5万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/09/11 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,599万円 | 120.5万円 | 54.77㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/16 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,990万円 | 122.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。